Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Nystadvej 46, Bylderup

Landejendom · 183 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 548.252 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
548252 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.384 kr/m².11.510.351 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 1322% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2010+8,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)548252 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.320.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden dec. 2024
428k10,6M20,8M31,1M41,3M199219962000200420082013201620192022202531. dec. 2024551.500 kr.30. sep. 20257.840.000 kr.I dag · vores estimat7.320.588 kr.Markedet · 19921.045.662 kr.Markedet · 19933.304.797 kr.Markedet · 19941.761.741 kr.Markedet · 19961.320.894 kr.Markedet · 19971.126.548 kr.Markedet · 19981.789.923 kr.Markedet · 2000749.202 kr.Markedet · 20013.307.359 kr.Markedet · 20027.175.979 kr.Markedet · 20045.996.910 kr.Markedet · 20051.258.857 kr.Markedet · 2006547.353 kr.Markedet · 20083.310.653 kr.Markedet · 20095.396.121 kr.Markedet · 20101.500.783 kr.Markedet · 20131.674.633 kr.Markedet · 20142.921.046 kr.Markedet · 201514.516.109 kr.Markedet · 20161.461.255 kr.Markedet · 20172.927.085 kr.Markedet · 20186.529.989 kr.Markedet · 20193.639.321 kr.Markedet · 20209.131.700 kr.Markedet · 20211.524.939 kr.Markedet · 202210.209.387 kr.Markedet · 202320.020.932 kr.Markedet · 202421.175.662 kr.Markedet · 202511.311.047 kr.Markedet · 202614.624.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (landejendom)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
551.500 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.840.000 kr.
I dag · vores estimat
7.320.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte7.840.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte551.500 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
  • 1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Burkal Skolevej 26
6372 Bylderup-Bov		187 m²2,8 km26-05-20257.665.666 kr.40.993 kr./m²
Hornsevej 6
6372 Bylderup-Bov		160 m²4,2 km21-10-202424.300.000 kr.151.875 kr./m²
Dyreparkvej 5, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		100 m²1,7 km06-08-20255.250.000 kr.52.500 kr./m²
Åbølvej 16
6372 Bylderup-Bov		165 m²4,5 km10-04-202622.800.000 kr.138.182 kr./m²
Stemmildvej 32
6372 Bylderup-Bov		183 m²5,5 km17-03-202510.700.000 kr.58.470 kr./m²
Løgumklostervej 83, Ravsted
6372 Bylderup-Bov		210 m²5,0 km21-10-202424.300.000 kr.115.714 kr./m²
Grænsevejen 124, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		157 m²6,5 km22-01-202510.228.182 kr.65.148 kr./m²
Dortheagårdsvej 4, Rens
6372 Bylderup-Bov		140 m²6,2 km30-09-20251.764.000 kr.12.600 kr./m²
Ny Boskovvej 9, Bov Mark
6372 Bylderup-Bov		304 m²3,8 km26-05-20257.665.666 kr.25.216 kr./m²
Grænsevejen 131, Rens Mark
6372 Bylderup-Bov		137 m²7,6 km23-12-2024430.000 kr.3.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden