Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nytoft 28, Bramdrupdam

Villa · 190 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.209 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 190 m².2.820.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.073.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,12 pct. siden nov. 2020
757k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20202.275.000 kr.I dag · vores estimat3.073.945 kr.Markedet · 1992869.820 kr.Markedet · 1993830.490 kr.Markedet · 1994881.600 kr.Markedet · 1995818.900 kr.Markedet · 19961.098.200 kr.Markedet · 19971.361.540 kr.Markedet · 19981.263.690 kr.Markedet · 19991.463.190 kr.Markedet · 20001.349.760 kr.Markedet · 20011.538.050 kr.Markedet · 20021.634.380 kr.Markedet · 20031.535.960 kr.Markedet · 20041.676.750 kr.Markedet · 20052.133.320 kr.Markedet · 20062.242.380 kr.Markedet · 20072.581.720 kr.Markedet · 20082.634.540 kr.Markedet · 20092.514.650 kr.Markedet · 20102.266.320 kr.Markedet · 20112.236.490 kr.Markedet · 20122.316.100 kr.Markedet · 20132.224.140 kr.Markedet · 20142.074.800 kr.Markedet · 20152.582.860 kr.Markedet · 20162.230.600 kr.Markedet · 20172.197.920 kr.Markedet · 20182.623.900 kr.Markedet · 20192.457.080 kr.Markedet · 20202.713.580 kr.Markedet · 20212.988.320 kr.Markedet · 20223.154.570 kr.Markedet · 20233.065.080 kr.Markedet · 20243.124.170 kr.Markedet · 20253.336.020 kr.Markedet · 20263.153.620 kr.Markedet · 20276.226.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytoft 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		143 m²199 m18-09-20251.495.000 kr.10.455 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²399 m25-09-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam
6000 Kolding		190 m²593 m03-09-20264.800.000 kr.25.263 kr./m²
Grydhøj 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		178 m²117 m19-11-20242.995.000 kr.16.826 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²458 m20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²737 m21-09-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Lyngen 11, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²464 m16-06-20266.400.000 kr.35.556 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		183 m²731 m01-04-20251.995.000 kr.10.902 kr./m²
Mirabellevej 20, Bramdrupdam
6000 Kolding		185 m²917 m03-09-20263.480.000 kr.18.811 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam
6000 Kolding		191 m²1,1 km23-03-20241.900.000 kr.9.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden