Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Nytoften 17

Villa · 128 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.965 kr/m².3.117.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.912.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden maj 2024
185k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.860.000 kr.I dag · vores estimat2.912.083 kr.Markedet · 1992201.984 kr.Markedet · 1993653.824 kr.Markedet · 1994643.712 kr.Markedet · 1995734.976 kr.Markedet · 1996433.664 kr.Markedet · 1997543.360 kr.Markedet · 1998622.592 kr.Markedet · 1999765.696 kr.Markedet · 2000954.496 kr.Markedet · 2001672.256 kr.Markedet · 2002830.336 kr.Markedet · 20031.097.088 kr.Markedet · 20041.290.112 kr.Markedet · 20051.220.992 kr.Markedet · 20061.814.272 kr.Markedet · 20071.690.368 kr.Markedet · 20081.171.072 kr.Markedet · 20091.144.960 kr.Markedet · 20102.022.016 kr.Markedet · 20111.354.880 kr.Markedet · 20121.523.840 kr.Markedet · 2013831.360 kr.Markedet · 20141.937.792 kr.Markedet · 20151.352.832 kr.Markedet · 20161.394.816 kr.Markedet · 20171.945.472 kr.Markedet · 20182.139.904 kr.Markedet · 20192.082.432 kr.Markedet · 20202.227.584 kr.Markedet · 20212.556.288 kr.Markedet · 20222.763.264 kr.Markedet · 20232.544.384 kr.Markedet · 20242.651.264 kr.Markedet · 20252.457.600 kr.Markedet · 20263.174.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.912.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytoften 22
8462 Harlev J		154 m²64 m12-11-20253.485.000 kr.22.630 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²89 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²
Nytoften 3
8462 Harlev J		165 m²129 m25-03-20252.725.000 kr.16.515 kr./m²
Nyvangsvej 2
8462 Harlev J		130 m²220 m20-04-20252.225.000 kr.17.115 kr./m²
Sydbakken 36
8462 Harlev J		129 m²336 m27-06-20242.550.000 kr.19.767 kr./m²
Florasvej 25
8462 Harlev J		128 m²403 m23-04-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²72 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Sydbakken 33
8462 Harlev J		124 m²382 m24-06-20263.557.000 kr.28.685 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²452 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Ketting Parkvej 101
8462 Harlev J		124 m²451 m15-12-20253.398.000 kr.27.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden