Nytoften 2, Jørlunde

Villa · 132 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 132 m².2.688.840 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.810.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,82 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	133 m²	1,1 km	06-10-2025	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Lindegårds Alle 39 3550 Slangerup	130 m²	1,1 km	03-01-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	45 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	1,4 km	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	1,4 km	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	1,5 km	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	1,5 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Mosevej 8 3550 Slangerup	129 m²	1,5 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	1,6 km	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Lupinvej 29 3550 Slangerup	136 m²	1,5 km	22-04-2024	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu