Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Nytoften 20

Villa · 105 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.023 kr/m².2.681.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.469.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,22 pct. siden jun. 2009
151k930k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.800.000 kr.I dag · vores estimat2.469.975 kr.Markedet · 1992165.690 kr.Markedet · 1993536.340 kr.Markedet · 1994528.045 kr.Markedet · 1995602.910 kr.Markedet · 1996355.740 kr.Markedet · 1997445.725 kr.Markedet · 1998510.720 kr.Markedet · 1999628.110 kr.Markedet · 2000782.985 kr.Markedet · 2001551.460 kr.Markedet · 2002681.135 kr.Markedet · 2003899.955 kr.Markedet · 20041.058.295 kr.Markedet · 20051.001.595 kr.Markedet · 20061.488.270 kr.Markedet · 20071.386.630 kr.Markedet · 2008960.645 kr.Markedet · 2009939.225 kr.Markedet · 20101.658.685 kr.Markedet · 20111.111.425 kr.Markedet · 20121.250.025 kr.Markedet · 2013681.975 kr.Markedet · 20141.589.595 kr.Markedet · 20151.109.745 kr.Markedet · 20161.144.185 kr.Markedet · 20171.595.895 kr.Markedet · 20181.755.390 kr.Markedet · 20191.708.245 kr.Markedet · 20201.827.315 kr.Markedet · 20212.096.955 kr.Markedet · 20222.266.740 kr.Markedet · 20232.087.190 kr.Markedet · 20242.174.865 kr.Markedet · 20252.016.000 kr.Markedet · 20262.604.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
  • 1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytoften 17
8462 Harlev J		128 m²79 m19-03-20242.860.000 kr.22.344 kr./m²
Nytoften 22
8462 Harlev J		154 m²27 m12-11-20253.485.000 kr.22.630 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²34 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²
Nytoften 3
8462 Harlev J		165 m²169 m25-03-20252.725.000 kr.16.515 kr./m²
Vestervej 30
8462 Harlev J		100 m²274 m24-02-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Højlundvej 16
8462 Harlev J		96 m²221 m14-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Tåstrupvej 135
8462 Harlev J		116 m²122 m28-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²1,2 km28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering
8462 Harlev J		105 m²1,2 km23-10-20242.895.000 kr.27.571 kr./m²
Engsvinget 13
8462 Harlev J		102 m²970 m11-05-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden