Nytoften 6, Jørlunde

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 126 m².2.566.620 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.637.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+228,27 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
12. dec. 2024 · Alm. Salg: 803.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte803.600 kr.
2011majSolgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1976mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindegårds Alle 39 3550 Slangerup	130 m²	1,1 km	03-01-2024	3.245.000 kr.	24.962 kr./m²
Egevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	133 m²	1,1 km	06-10-2025	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Slagslundevej 20 3550 Slangerup	102 m²	97 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Mosevej 8 3550 Slangerup	129 m²	1,5 km	17-01-2024	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Møllehaven 22 3550 Slangerup	130 m²	1,4 km	04-07-2025	4.260.000 kr.	32.769 kr./m²
Møllehaven 26 3550 Slangerup	130 m²	1,4 km	09-10-2025	4.295.000 kr.	33.038 kr./m²
Engvej 23 3550 Slangerup	130 m²	1,5 km	16-02-2024	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Ved Åen 1 3550 Slangerup	130 m²	1,5 km	04-09-2024	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	97 m	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Engvej 20 3550 Slangerup	133 m²	1,4 km	22-02-2026	3.395.000 kr.	25.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu