Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Nyvænget 47

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.883 kr/m².1.991.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.143.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,63 pct. siden jul. 2009
112k624k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat2.143.538 kr.Markedet · 1992389.045 kr.Markedet · 1993361.790 kr.Markedet · 1994118.105 kr.Markedet · 1995743.590 kr.Markedet · 1996486.105 kr.Markedet · 1997112.240 kr.Markedet · 1998443.210 kr.Markedet · 1999422.510 kr.Markedet · 2000853.990 kr.Markedet · 2001742.670 kr.Markedet · 20021.096.640 kr.Markedet · 20031.320.315 kr.Markedet · 2004273.585 kr.Markedet · 20051.237.285 kr.Markedet · 2006675.050 kr.Markedet · 20071.825.050 kr.Markedet · 20081.389.545 kr.Markedet · 20091.200.025 kr.Markedet · 2010958.295 kr.Markedet · 20111.031.435 kr.Markedet · 20121.061.450 kr.Markedet · 20131.281.330 kr.Markedet · 20141.177.945 kr.Markedet · 2015664.930 kr.Markedet · 20161.007.170 kr.Markedet · 20171.058.690 kr.Markedet · 20181.491.205 kr.Markedet · 20191.289.495 kr.Markedet · 20201.519.840 kr.Markedet · 20211.978.805 kr.Markedet · 20221.684.980 kr.Markedet · 20231.225.440 kr.Markedet · 20242.041.710 kr.Markedet · 20251.665.660 kr.Markedet · 20262.084.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillievej 6
4654 Faxe Ladeplads		120 m²113 m09-12-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Lillievej 1
4654 Faxe Ladeplads		108 m²147 m09-09-20251.645.000 kr.15.231 kr./m²
Hylleholtvej 37
4654 Faxe Ladeplads		114 m²1,0 km30-06-20242.750.000 kr.24.123 kr./m²
Rosenvej 1
4654 Faxe Ladeplads		128 m²192 m16-05-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Strandvejen 56
4654 Faxe Ladeplads		123 m²551 m24-07-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,1 km16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,2 km27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,3 km02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²1,4 km23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Saltema 4
4654 Faxe Ladeplads		123 m²876 m13-08-20242.201.000 kr.17.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden