Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Nyvænget 53

Villa · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.135 kr/m².1.896.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,55 pct. siden apr. 1998
112k624k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998680.000 kr.I dag · vores estimat2.050.560 kr.Markedet · 1992389.045 kr.Markedet · 1993361.790 kr.Markedet · 1994118.105 kr.Markedet · 1995743.590 kr.Markedet · 1996486.105 kr.Markedet · 1997112.240 kr.Markedet · 1998443.210 kr.Markedet · 1999422.510 kr.Markedet · 2000853.990 kr.Markedet · 2001742.670 kr.Markedet · 20021.096.640 kr.Markedet · 20031.320.315 kr.Markedet · 2004273.585 kr.Markedet · 20051.237.285 kr.Markedet · 2006675.050 kr.Markedet · 20071.825.050 kr.Markedet · 20081.389.545 kr.Markedet · 20091.200.025 kr.Markedet · 2010958.295 kr.Markedet · 20111.031.435 kr.Markedet · 20121.061.450 kr.Markedet · 20131.281.330 kr.Markedet · 20141.177.945 kr.Markedet · 2015664.930 kr.Markedet · 20161.007.170 kr.Markedet · 20171.058.690 kr.Markedet · 20181.491.205 kr.Markedet · 20191.289.495 kr.Markedet · 20201.519.840 kr.Markedet · 20211.978.805 kr.Markedet · 20221.684.980 kr.Markedet · 20231.225.440 kr.Markedet · 20242.041.710 kr.Markedet · 20251.665.660 kr.Markedet · 20262.084.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillievej 6
4654 Faxe Ladeplads		120 m²192 m09-12-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Lillievej 1
4654 Faxe Ladeplads		108 m²221 m09-09-20251.645.000 kr.15.231 kr./m²
Hylleholtvej 37
4654 Faxe Ladeplads		114 m²943 m30-06-20242.750.000 kr.24.123 kr./m²
Strandvejen 56
4654 Faxe Ladeplads		123 m²602 m24-07-20252.300.000 kr.18.699 kr./m²
Rosenvej 1
4654 Faxe Ladeplads		128 m²270 m16-05-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Jyllandsvej 4
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,1 km16-09-20241.625.000 kr.14.009 kr./m²
Favrbyvej 40
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,2 km27-08-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²
Kirsebærvej 26
4654 Faxe Ladeplads		116 m²1,3 km02-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Gartnervej 37
4654 Faxe Ladeplads		115 m²1,4 km23-05-20251.895.000 kr.16.478 kr./m²
Favrbyvej 35
4654 Faxe Ladeplads		120 m²1,1 km16-11-20231.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden