Nyvang 10

Villa · 119 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 571 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.114 kr/m².1.900.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvang gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.391.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 5 5700 Svendborg	111 m²	20 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Nyvang 3 5700 Svendborg	111 m²	42 m	08-08-2024	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	404 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	393 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23 5700 Svendborg	116 m²	438 m	26-11-2025	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25 5700 Svendborg	123 m²	449 m	19-05-2026	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Nonnevænget 23 5700 Svendborg	125 m²	319 m	02-09-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Nonnevænget 19 5700 Svendborg	125 m²	341 m	02-07-2026	2.195.000 kr.	17.560 kr./m²
Sanddalsvej 17 5700 Svendborg	123 m²	480 m	06-05-2024	1.920.000 kr.	15.610 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	424 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu