Nyvang 15

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.815 kr/m².1.844.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.996.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,21 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakken 2A 8400 Ebeltoft	113 m²	149 m	27-08-2024	1.610.000 kr.	14.248 kr./m²
Skovhøjen 1 8400 Ebeltoft	111 m²	340 m	25-06-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	482 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Holger Drachmanns V 12 8400 Ebeltoft	115 m²	430 m	19-11-2024	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Herman Bangs Vej 28 8400 Ebeltoft	113 m²	633 m	21-08-2025	1.875.000 kr.	16.593 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	534 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Anemonevej 3 8400 Ebeltoft	122 m²	96 m	23-06-2025	1.928.000 kr.	15.803 kr./m²
Skansevej 9 8400 Ebeltoft	119 m²	475 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Munkebakken 14 8400 Ebeltoft	125 m²	55 m	21-05-2026	2.360.000 kr.	18.880 kr./m²
Skovleddet 4 8400 Ebeltoft	118 m²	567 m	13-01-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu