Nyvang 5

Villa · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.557 kr/m².2.193.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvang gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.231.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,87 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvang 3 5700 Svendborg	111 m²	32 m	08-08-2024	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Nyvang 10 5700 Svendborg	119 m²	20 m	20-05-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Fruerstuevej 45 5700 Svendborg	111 m²	439 m	09-11-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Øksenbjergvej 35 5700 Svendborg	112 m²	441 m	02-01-2026	2.970.000 kr.	26.518 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	403 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Fruerstuevej 66 5700 Svendborg	109 m²	430 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Øksenbjergvej 18 5700 Svendborg	113 m²	462 m	27-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	141 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Klampenborgvej 6 5700 Svendborg	112 m²	633 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Glarmestervej 49 5700 Svendborg	116 m²	372 m	23-09-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu