Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Nyvang 8

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.310 kr/m².1.915.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,29 pct. siden mar. 2020
183k769k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020935.000 kr.I dag · vores estimat2.050.352 kr.Markedet · 1992478.152 kr.Markedet · 1993567.124 kr.Markedet · 1994545.896 kr.Markedet · 1995605.520 kr.Markedet · 1996688.692 kr.Markedet · 1997604.824 kr.Markedet · 1998617.468 kr.Markedet · 1999706.324 kr.Markedet · 2000660.620 kr.Markedet · 2001488.244 kr.Markedet · 2002960.248 kr.Markedet · 2003709.804 kr.Markedet · 2004897.840 kr.Markedet · 20051.018.944 kr.Markedet · 20061.581.776 kr.Markedet · 20071.453.248 kr.Markedet · 20081.370.772 kr.Markedet · 20091.840.688 kr.Markedet · 20101.702.764 kr.Markedet · 20111.100.724 kr.Markedet · 20121.107.684 kr.Markedet · 20131.020.104 kr.Markedet · 20141.087.500 kr.Markedet · 20151.279.596 kr.Markedet · 20161.337.016 kr.Markedet · 20171.400.004 kr.Markedet · 20181.338.408 kr.Markedet · 20191.058.964 kr.Markedet · 20201.465.080 kr.Markedet · 20211.450.000 kr.Markedet · 20221.663.092 kr.Markedet · 20231.885.000 kr.Markedet · 20241.784.660 kr.Markedet · 20252.127.672 kr.Markedet · 20261.937.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkebakken 2A
8400 Ebeltoft		113 m²117 m27-08-20241.610.000 kr.14.248 kr./m²
Holger Drachmanns V 12
8400 Ebeltoft		115 m²386 m19-11-20241.600.000 kr.13.913 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9
8400 Ebeltoft		114 m²440 m24-08-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22
8400 Ebeltoft		115 m²515 m18-08-2024950.000 kr.8.261 kr./m²
Anemonevej 3
8400 Ebeltoft		122 m²192 m23-06-20251.928.000 kr.15.803 kr./m²
Skovhøjen 1
8400 Ebeltoft		111 m²376 m25-06-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Skansevej 9
8400 Ebeltoft		119 m²534 m20-08-20252.150.000 kr.18.067 kr./m²
Skovleddet 4
8400 Ebeltoft		118 m²635 m13-01-20261.975.000 kr.16.737 kr./m²
Munkebakken 14
8400 Ebeltoft		125 m²161 m21-05-20262.360.000 kr.18.880 kr./m²
Skovhegnet 3
8400 Ebeltoft		120 m²532 m29-01-20242.585.000 kr.21.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden