Nyvangsvej 15

Villa · 127 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.563 kr/m².1.405.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.295.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,03 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvangsvej 14 8850 Bjerringbro	146 m²	42 m	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Nyvangsvej 7 8850 Bjerringbro	160 m²	72 m	03-06-2024	1.445.000 kr.	9.031 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	88 m	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Kirketoftvej 24 8850 Bjerringbro	127 m²	523 m	22-01-2024	2.385.000 kr.	18.780 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	282 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²
Poppelvej 19 8850 Bjerringbro	134 m²	136 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Pilekrattet 16 8850 Bjerringbro	127 m²	605 m	11-09-2024	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Lindevej 9 8850 Bjerringbro	134 m²	215 m	05-07-2025	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	585 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Poppelvej 17 8850 Bjerringbro	137 m²	120 m	10-08-2026	1.385.000 kr.	10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu