Menu
For mæglere Log ind
Nyvangsvej 17
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nyvangsvej 17

Villa · 162 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.893 kr/m².1.430.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.459.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden jul. 2021
401k784k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.459.429 kr.Markedet · 1992550.476 kr.Markedet · 1993689.958 kr.Markedet · 1994736.938 kr.Markedet · 1995781.164 kr.Markedet · 1996671.328 kr.Markedet · 1997717.660 kr.Markedet · 1998624.186 kr.Markedet · 19991.053.000 kr.Markedet · 20001.101.924 kr.Markedet · 2001964.710 kr.Markedet · 20021.219.374 kr.Markedet · 2003902.502 kr.Markedet · 20041.052.028 kr.Markedet · 20051.072.926 kr.Markedet · 20061.104.516 kr.Markedet · 20071.421.388 kr.Markedet · 20081.659.528 kr.Markedet · 20091.595.538 kr.Markedet · 20101.409.238 kr.Markedet · 20111.304.262 kr.Markedet · 20121.185.192 kr.Markedet · 20131.216.782 kr.Markedet · 20141.185.840 kr.Markedet · 20151.405.512 kr.Markedet · 20161.235.412 kr.Markedet · 20171.557.630 kr.Markedet · 20181.417.500 kr.Markedet · 20191.525.068 kr.Markedet · 20201.710.558 kr.Markedet · 20211.667.628 kr.Markedet · 20221.874.826 kr.Markedet · 20231.446.984 kr.Markedet · 20241.650.618 kr.Markedet · 20251.716.228 kr.Markedet · 20261.687.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.459.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²90 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²57 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Østergade 81
8850 Bjerringbro		164 m²470 m15-06-20251.075.000 kr.6.555 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²292 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²111 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Revlingvej 9
8850 Bjerringbro		165 m²642 m23-01-20251.795.000 kr.10.879 kr./m²
Elmevej 2
8850 Bjerringbro		173 m²264 m20-01-20251.270.000 kr.7.341 kr./m²
Pilekrattet 4
8850 Bjerringbro		165 m²683 m21-01-20261.850.000 kr.11.212 kr./m²
Skovvejen 31
8850 Bjerringbro		163 m²825 m26-08-20261.395.000 kr.8.558 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²976 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden