Nyvej 10

Villa · 144 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.514 kr/m².1.442.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 8.661 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-27,80 pct.
3Vores vurdering1.716.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,95 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2007 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015810.000 kr.
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 7 8500 Grenaa	105 m²	25 m	14-05-2024	985.000 kr.	9.381 kr./m²
Nyvej 4 8500 Grenaa	102 m²	72 m	05-08-2026	810.000 kr.	7.941 kr./m²
Gustav Wieds Vej 3 8500 Grenaa	143 m²	276 m	23-04-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Åparken 27 8500 Grenaa	141 m²	187 m	09-04-2026	1.195.000 kr.	8.475 kr./m²
Havnevej 125 8500 Grenaa	141 m²	189 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Gustav Wieds Vej 15 8500 Grenaa	145 m²	391 m	26-08-2024	1.265.000 kr.	8.724 kr./m²
Ålunden 36 8500 Grenaa	145 m²	455 m	02-10-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Ålunden 34 8500 Grenaa	145 m²	459 m	05-12-2023	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 17 8500 Grenaa	146 m²	451 m	27-05-2026	1.575.000 kr.	10.788 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 24 8500 Grenaa	143 m²	526 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu