Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Nyvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 524 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1969. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.578 kr/m².1.556.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.922.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,56 pct. siden jan. 2018
250k668k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.150.000 kr.28. okt. 2026509.225 kr.I dag · vores estimat1.922.642 kr.Markedet · 1992610.470 kr.Markedet · 1993249.615 kr.Markedet · 1994534.330 kr.Markedet · 1995413.910 kr.Markedet · 1996584.550 kr.Markedet · 1997418.365 kr.Markedet · 1998731.430 kr.Markedet · 1999694.035 kr.Markedet · 2000779.490 kr.Markedet · 2001987.660 kr.Markedet · 2002705.780 kr.Markedet · 2003803.250 kr.Markedet · 2004476.415 kr.Markedet · 2005683.505 kr.Markedet · 2006948.240 kr.Markedet · 20071.154.250 kr.Markedet · 20081.054.620 kr.Markedet · 2009993.330 kr.Markedet · 20101.142.370 kr.Markedet · 20111.028.295 kr.Markedet · 20121.115.235 kr.Markedet · 20131.099.845 kr.Markedet · 2014525.285 kr.Markedet · 2015919.215 kr.Markedet · 20161.409.670 kr.Markedet · 20171.183.140 kr.Markedet · 20181.102.950 kr.Markedet · 20191.084.995 kr.Markedet · 20201.048.275 kr.Markedet · 20211.534.140 kr.Markedet · 20221.456.380 kr.Markedet · 20231.560.195 kr.Markedet · 20241.690.470 kr.Markedet · 20251.597.455 kr.Markedet · 20261.684.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
28. okt. 2026 · Alm. Salg
509.225 kr.
I dag · vores estimat
1.922.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, andet509.225 kr.
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 12
9500 Hobro		129 m²31 m23-04-20251.870.000 kr.14.496 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²137 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²570 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Bakkely 3
9500 Hobro		130 m²463 m19-11-20231.795.000 kr.13.808 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²857 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²901 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²579 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²1,1 km10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²621 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²625 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden