Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nyvej 12

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.628 kr/m².1.474.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 8.661 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.219.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,00 pct. siden feb. 1994
540k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202415. feb. 1994540.000 kr.I dag · vores estimat2.219.398 kr.Markedet · 1992819.717 kr.Markedet · 1993841.387 kr.Markedet · 1994961.360 kr.Markedet · 1995790.167 kr.Markedet · 1996947.964 kr.Markedet · 1997932.598 kr.Markedet · 19981.047.055 kr.Markedet · 19991.223.764 kr.Markedet · 2000871.134 kr.Markedet · 2001961.951 kr.Markedet · 20021.165.649 kr.Markedet · 20031.217.657 kr.Markedet · 20041.392.790 kr.Markedet · 20051.296.260 kr.Markedet · 20061.629.584 kr.Markedet · 20071.565.756 kr.Markedet · 20082.152.225 kr.Markedet · 20091.555.315 kr.Markedet · 20101.786.396 kr.Markedet · 20111.730.251 kr.Markedet · 20121.702.474 kr.Markedet · 20131.752.906 kr.Markedet · 20141.584.077 kr.Markedet · 20151.615.991 kr.Markedet · 20161.876.228 kr.Markedet · 20171.229.083 kr.Markedet · 20181.481.243 kr.Markedet · 20191.501.534 kr.Markedet · 20201.912.476 kr.Markedet · 20211.905.384 kr.Markedet · 20221.624.265 kr.Markedet · 20232.054.710 kr.Markedet · 20241.815.946 kr.Markedet · 20251.807.869 kr.Markedet · 20262.211.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1994 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.219.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 7
8500 Grenaa		105 m²39 m14-05-2024985.000 kr.9.381 kr./m²
Nyvej 4
8500 Grenaa		102 m²100 m05-08-2026810.000 kr.7.941 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 24
8500 Grenaa		200 m²472 m21-08-20241.445.000 kr.7.225 kr./m²
Herman Bangs Vej 16
8500 Grenaa		180 m²286 m17-10-20252.210.000 kr.12.278 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 22
8500 Grenaa		186 m²531 m04-09-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Sandbakkevej 24
8500 Grenaa		209 m²563 m05-08-20251.350.000 kr.6.459 kr./m²
Sandbakkevej 45
8500 Grenaa		182 m²543 m14-03-20241.898.000 kr.10.429 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²1,2 km01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
August Kroghs Vej 16
8500 Grenaa		177 m²464 m15-12-20251.050.000 kr.5.932 kr./m²
Frejasvej 5
8500 Grenaa		180 m²701 m05-05-20261.150.000 kr.6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden