Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 15

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.853 kr/m².1.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.151.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,22 pct. siden mar. 2020
213k900k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.640.000 kr.I dag · vores estimat2.151.993 kr.Markedet · 19921.157.176 kr.Markedet · 1993528.816 kr.Markedet · 1994920.000 kr.Markedet · 1995834.072 kr.Markedet · 1996612.904 kr.Markedet · 1997949.440 kr.Markedet · 1998972.992 kr.Markedet · 19991.210.536 kr.Markedet · 20001.166.008 kr.Markedet · 2001943.184 kr.Markedet · 20021.025.984 kr.Markedet · 20031.205.568 kr.Markedet · 2004961.952 kr.Markedet · 20051.069.776 kr.Markedet · 20061.176.128 kr.Markedet · 20071.550.568 kr.Markedet · 20081.737.696 kr.Markedet · 20091.780.568 kr.Markedet · 20101.515.424 kr.Markedet · 20111.938.808 kr.Markedet · 2012501.768 kr.Markedet · 20131.672.560 kr.Markedet · 20141.445.688 kr.Markedet · 2015786.968 kr.Markedet · 20161.713.040 kr.Markedet · 20171.749.656 kr.Markedet · 20181.241.264 kr.Markedet · 20191.642.936 kr.Markedet · 20201.819.208 kr.Markedet · 20211.922.432 kr.Markedet · 20222.357.592 kr.Markedet · 20232.304.232 kr.Markedet · 20242.285.280 kr.Markedet · 20252.523.376 kr.Markedet · 20262.230.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²161 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²95 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²19 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²26 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²351 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²379 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²61 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²224 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²201 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Kamgårdsvej 13
5690 Tommerup		182 m²522 m07-10-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden