Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 17

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
845 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.630 kr/m².1.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden okt. 2017
152k640k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20171.100.000 kr.20. mar. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.647.472 kr.Markedet · 1992823.859 kr.Markedet · 1993376.494 kr.Markedet · 1994655.000 kr.Markedet · 1995593.823 kr.Markedet · 1996436.361 kr.Markedet · 1997675.960 kr.Markedet · 1998692.728 kr.Markedet · 1999861.849 kr.Markedet · 2000830.147 kr.Markedet · 2001671.506 kr.Markedet · 2002730.456 kr.Markedet · 2003858.312 kr.Markedet · 2004684.868 kr.Markedet · 2005761.634 kr.Markedet · 2006837.352 kr.Markedet · 20071.103.937 kr.Markedet · 20081.237.164 kr.Markedet · 20091.267.687 kr.Markedet · 20101.078.916 kr.Markedet · 20111.380.347 kr.Markedet · 2012357.237 kr.Markedet · 20131.190.790 kr.Markedet · 20141.029.267 kr.Markedet · 2015560.287 kr.Markedet · 20161.219.610 kr.Markedet · 20171.245.679 kr.Markedet · 2018883.726 kr.Markedet · 20191.169.699 kr.Markedet · 20201.295.197 kr.Markedet · 20211.368.688 kr.Markedet · 20221.678.503 kr.Markedet · 20231.640.513 kr.Markedet · 20241.627.020 kr.Markedet · 20251.796.534 kr.Markedet · 20261.588.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
20. mar. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.647.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²33 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²332 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²360 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²114 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²43 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²143 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²205 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²219 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Brunsegårdsvej 47
5690 Tommerup		131 m²688 m06-07-20251.325.000 kr.10.115 kr./m²
Brunsegårdsvej 37
5690 Tommerup		132 m²679 m02-05-20261.795.000 kr.13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden