Nyvej 18, Mindegården

Fritidshus · 98 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 98 m².3.144.134 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.082.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.082.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2014Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	135 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Nyvej 9, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	86 m	23-07-2024	950.000 kr.	18.269 kr./m²
Nyvej 2, Mindegården 6094 Hejls	51 m²	156 m	16-11-2025	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	351 m	30-11-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Banedæmningen 14, Hejlsminde 6094 Hejls	98 m²	351 m	09-10-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	248 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Blommevænget 6, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	671 m	28-03-2025	1.720.000 kr.	17.030 kr./m²
Dragonhøjen 8, Teglgården 6094 Hejls	101 m²	692 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	241 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Hasselvænget 11 6094 Hejls	94 m²	817 m	25-06-2026	1.555.000 kr.	16.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu