Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nyvej 21

Villa · 207 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.729 kr/m².7.060.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.697.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,56 pct. siden okt. 2002
1,2M3,1M5,1M7,0M9,0M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20021.747.211 kr.I dag · vores estimat7.697.512 kr.Markedet · 19921.506.339 kr.Markedet · 19931.153.611 kr.Markedet · 19941.219.437 kr.Markedet · 19951.653.309 kr.Markedet · 19961.726.587 kr.Markedet · 19971.844.784 kr.Markedet · 19982.185.299 kr.Markedet · 19992.526.849 kr.Markedet · 20002.495.592 kr.Markedet · 20012.927.601 kr.Markedet · 20023.090.510 kr.Markedet · 20032.976.867 kr.Markedet · 20042.949.750 kr.Markedet · 20053.591.657 kr.Markedet · 20065.319.693 kr.Markedet · 20075.437.269 kr.Markedet · 20084.435.803 kr.Markedet · 20094.271.031 kr.Markedet · 20104.107.087 kr.Markedet · 20113.748.356 kr.Markedet · 20123.152.610 kr.Markedet · 20133.991.167 kr.Markedet · 20143.904.434 kr.Markedet · 20153.970.467 kr.Markedet · 20164.652.739 kr.Markedet · 20174.323.402 kr.Markedet · 20184.680.270 kr.Markedet · 20195.206.671 kr.Markedet · 20205.019.750 kr.Markedet · 20216.052.473 kr.Markedet · 20227.025.787 kr.Markedet · 20236.279.759 kr.Markedet · 20247.508.304 kr.Markedet · 20257.383.690 kr.Markedet · 20268.508.528 kr.Markedet · 20278.739.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg
1.747.211 kr.
I dag · vores estimat
7.697.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002okt.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte1.747.211 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²53 m06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²188 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²129 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²202 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²123 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²180 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Ørnevang 23
3450 Allerød		210 m²521 m13-09-20256.700.000 kr.31.905 kr./m²
Skovvang 65
3450 Allerød		211 m²583 m06-02-20256.500.000 kr.30.806 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²531 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²245 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden