Nyvej 212

Fritidshus · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.367 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.652 kr/m².2.484.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 27.154 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering2.602.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,67 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 84 3300 Frederiksværk	82 m²	2,2 km	01-07-2025	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Nyvej 165 3300 Frederiksværk	112 m²	578 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Nyvej 142 3300 Frederiksværk	65 m²	1,2 km	22-03-2025	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	1,9 km	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Nyvej 50 3300 Frederiksværk	74 m²	2,6 km	26-07-2026	1.900.000 kr.	25.676 kr./m²
Nyvej 60 3300 Frederiksværk	105 m²	2,5 km	12-07-2025	2.325.000 kr.	22.143 kr./m²
Nyvej 210 3300 Frederiksværk	134 m²	50 m	18-08-2026	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	333 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Absalonsvej 23 3300 Frederiksværk	83 m²	286 m	06-06-2025	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	389 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu