Nyvej 23, Nørre Jernløse

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 870 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Nørre JernløseMedian pris/m² for villa i Nørre Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.415 kr/m² × 128 m².1.717.120 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.676.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,32 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. nov. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte900.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1985Ombygning
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 10 4420 Regstrup	124 m²	162 m	05-12-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	105 m	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²
Nyvej 1 4420 Regstrup	153 m²	222 m	03-12-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Nørupvej 3 4420 Regstrup	126 m²	390 m	18-01-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Dahliavej 6 4420 Regstrup	129 m²	488 m	08-09-2024	2.395.000 kr.	18.566 kr./m²
Bellisvej 3 4420 Regstrup	128 m²	658 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Agervænget 18 4420 Regstrup	122 m²	442 m	18-10-2025	1.627.000 kr.	13.336 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	475 m	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	441 m	20-05-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	441 m	06-10-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu