Nyvej 3, Feldballe

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.495 kr/m².1.990.300 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.510.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,87 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.510.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.705.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	251 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	203 m	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	305 m	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	58 m	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	137 m	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	200 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	2,2 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,5 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Stenbjergvej 8, Kejlstrup 8410 Rønde	118 m²	3,3 km	28-05-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	4,8 km	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu