Nyvej 33, Gl. Rye

Villa · 190 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.413 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 2413 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 190 m².4.785.910 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2413 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.167.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+278,83 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2000 · Alm. Salg: 365.285 kr.
27. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
8. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte1.100.000 kr.
2021okt.Ejerskifte4.000.000 kr.
2001Bygget
2000nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001365.285 kr.
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 16, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	94 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Nyvej 17, Gl. Rye 8680 Ry	120 m²	253 m	23-11-2024	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Slotsgårdsvej 7, Gl. Rye 8680 Ry	210 m²	176 m	13-09-2025	6.896.000 kr.	32.838 kr./m²
Ryesgade 38A, Gl. Rye 8680 Ry	199 m²	730 m	02-09-2024	3.595.000 kr.	18.065 kr./m²
Gyden 9B, Gl. Rye 8680 Ry	175 m²	590 m	04-07-2026	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Horsensvej 15B, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	1,2 km	24-09-2024	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Ryesgade 6, Gl. Rye 8680 Ry	168 m²	369 m	05-08-2026	3.650.000 kr.	21.726 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	1,0 km	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Lyngdal 25, Gl. Rye 8680 Ry	184 m²	1,2 km	07-09-2025	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	1,5 km	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu