Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 38

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 982 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.524 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,83 pct. siden apr. 2010
162k684k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20101.525.000 kr.I dag · vores estimat1.735.887 kr.Markedet · 1992880.460 kr.Markedet · 1993402.360 kr.Markedet · 1994700.000 kr.Markedet · 1995634.620 kr.Markedet · 1996466.340 kr.Markedet · 1997722.400 kr.Markedet · 1998740.320 kr.Markedet · 1999921.060 kr.Markedet · 2000887.180 kr.Markedet · 2001717.640 kr.Markedet · 2002780.640 kr.Markedet · 2003917.280 kr.Markedet · 2004731.920 kr.Markedet · 2005813.960 kr.Markedet · 2006894.880 kr.Markedet · 20071.179.780 kr.Markedet · 20081.322.160 kr.Markedet · 20091.354.780 kr.Markedet · 20101.153.040 kr.Markedet · 20111.475.180 kr.Markedet · 2012381.780 kr.Markedet · 20131.272.600 kr.Markedet · 20141.099.980 kr.Markedet · 2015598.780 kr.Markedet · 20161.303.400 kr.Markedet · 20171.331.260 kr.Markedet · 2018944.440 kr.Markedet · 20191.250.060 kr.Markedet · 20201.384.180 kr.Markedet · 20211.462.720 kr.Markedet · 20221.793.820 kr.Markedet · 20231.753.220 kr.Markedet · 20241.738.800 kr.Markedet · 20251.919.960 kr.Markedet · 20261.697.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2010 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²178 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²103 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²73 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²87 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²264 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²291 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²58 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²143 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²291 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Bystævnevej 2
5690 Tommerup		138 m²294 m24-03-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden