Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nyvej 4, Dalby

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 122 m².2.123.654 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden mar. 2023
277k763k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.075.000 kr.I dag · vores estimat1.897.258 kr.Markedet · 1992578.280 kr.Markedet · 1993526.552 kr.Markedet · 1994544.608 kr.Markedet · 1995606.340 kr.Markedet · 1996718.824 kr.Markedet · 1997740.662 kr.Markedet · 1998864.126 kr.Markedet · 1999879.986 kr.Markedet · 2000780.800 kr.Markedet · 2001994.056 kr.Markedet · 20021.053.470 kr.Markedet · 20031.071.770 kr.Markedet · 20041.137.528 kr.Markedet · 20051.193.526 kr.Markedet · 20061.541.226 kr.Markedet · 20071.634.922 kr.Markedet · 20081.579.534 kr.Markedet · 20091.512.800 kr.Markedet · 20101.085.190 kr.Markedet · 20111.108.858 kr.Markedet · 2012934.398 kr.Markedet · 2013891.576 kr.Markedet · 2014700.402 kr.Markedet · 2015993.446 kr.Markedet · 2016965.996 kr.Markedet · 2017999.424 kr.Markedet · 20181.383.236 kr.Markedet · 20191.356.884 kr.Markedet · 20201.396.900 kr.Markedet · 20211.742.892 kr.Markedet · 20221.874.042 kr.Markedet · 20231.895.270 kr.Markedet · 20241.910.764 kr.Markedet · 20251.851.472 kr.Markedet · 20262.040.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 5, Dalby
4690 Haslev		96 m²38 m07-09-20251.545.000 kr.16.094 kr./m²
Nyvænget 6, Dalby
4690 Haslev		127 m²113 m21-09-20251.445.000 kr.11.378 kr./m²
Møllevænget 6, Dalby
4690 Haslev		120 m²328 m30-10-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Smedevænget 3, Dalby
4690 Haslev		120 m²337 m25-06-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Nøddevænget 6, Dalby
4690 Haslev		121 m²619 m25-10-20242.665.000 kr.22.025 kr./m²
Fasanvænget 7, Dalby
4690 Haslev		116 m²328 m19-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Nyager 3, Dalby
4690 Haslev		108 m²108 m31-10-20251.975.000 kr.18.287 kr./m²
Heering Huse 19, Dalby
4690 Haslev		135 m²179 m20-04-20253.000.500 kr.22.226 kr./m²
Kildebovej 13, Dalby
4690 Haslev		126 m²795 m08-06-20241.595.000 kr.12.659 kr./m²
Dalager 1, Dalby
4690 Haslev		127 m²749 m23-09-20262.295.000 kr.18.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden