Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 47

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.524 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,60 pct. siden nov. 1994
155k655k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1994575.000 kr.I dag · vores estimat1.670.928 kr.Markedet · 1992842.726 kr.Markedet · 1993385.116 kr.Markedet · 1994670.000 kr.Markedet · 1995607.422 kr.Markedet · 1996446.354 kr.Markedet · 1997691.440 kr.Markedet · 1998708.592 kr.Markedet · 1999881.586 kr.Markedet · 2000849.158 kr.Markedet · 2001686.884 kr.Markedet · 2002747.184 kr.Markedet · 2003877.968 kr.Markedet · 2004700.552 kr.Markedet · 2005779.076 kr.Markedet · 2006856.528 kr.Markedet · 20071.129.218 kr.Markedet · 20081.265.496 kr.Markedet · 20091.296.718 kr.Markedet · 20101.103.624 kr.Markedet · 20111.411.958 kr.Markedet · 2012365.418 kr.Markedet · 20131.218.060 kr.Markedet · 20141.052.838 kr.Markedet · 2015573.118 kr.Markedet · 20161.247.540 kr.Markedet · 20171.274.206 kr.Markedet · 2018903.964 kr.Markedet · 20191.196.486 kr.Markedet · 20201.327.404 kr.Markedet · 20211.400.032 kr.Markedet · 20221.716.942 kr.Markedet · 20231.678.082 kr.Markedet · 20241.664.280 kr.Markedet · 20251.837.676 kr.Markedet · 20261.624.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1994 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²135 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²199 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²158 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²45 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²227 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²248 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²99 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²70 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²347 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Bystævnevej 2
5690 Tommerup		138 m²218 m24-03-20261.650.000 kr.11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden