Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 55

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.850 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk163 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.102.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,89 pct. siden feb. 2007
189k797k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20072.004.287 kr.I dag · vores estimat2.102.238 kr.Markedet · 19921.025.107 kr.Markedet · 1993468.462 kr.Markedet · 1994815.000 kr.Markedet · 1995738.879 kr.Markedet · 1996542.953 kr.Markedet · 1997841.080 kr.Markedet · 1998861.944 kr.Markedet · 19991.072.377 kr.Markedet · 20001.032.931 kr.Markedet · 2001835.538 kr.Markedet · 2002908.888 kr.Markedet · 20031.067.976 kr.Markedet · 2004852.164 kr.Markedet · 2005947.682 kr.Markedet · 20061.041.896 kr.Markedet · 20071.373.601 kr.Markedet · 20081.539.372 kr.Markedet · 20091.577.351 kr.Markedet · 20101.342.468 kr.Markedet · 20111.717.531 kr.Markedet · 2012444.501 kr.Markedet · 20131.481.670 kr.Markedet · 20141.280.691 kr.Markedet · 2015697.151 kr.Markedet · 20161.517.530 kr.Markedet · 20171.549.967 kr.Markedet · 20181.099.598 kr.Markedet · 20191.455.427 kr.Markedet · 20201.614.678 kr.Markedet · 20211.703.024 kr.Markedet · 20222.088.519 kr.Markedet · 20232.041.249 kr.Markedet · 20242.024.460 kr.Markedet · 20252.235.382 kr.Markedet · 20261.976.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.004.287 kr.
I dag · vores estimat
2.102.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.004.287 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²50 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²305 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²193 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²185 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²222 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²211 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²150 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²69 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²383 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Vestervangen 95
5690 Tommerup		161 m²549 m23-11-20242.450.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden