Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Nyvej 56

Rækkehus · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 162 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².1.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 8.563 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 14.704 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering900.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,20 pct. siden jun. 2024
114k685k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat900.994 kr.Markedet · 1992379.320 kr.Markedet · 1993543.750 kr.Markedet · 1994547.578 kr.Markedet · 1995544.881 kr.Markedet · 1996513.213 kr.Markedet · 1997643.974 kr.Markedet · 1998454.314 kr.Markedet · 1999664.158 kr.Markedet · 2000837.027 kr.Markedet · 2001430.737 kr.Markedet · 2002114.057 kr.Markedet · 2003744.807 kr.Markedet · 2004904.017 kr.Markedet · 20051.048.785 kr.Markedet · 20061.189.986 kr.Markedet · 20071.353.111 kr.Markedet · 2008863.127 kr.Markedet · 20091.294.386 kr.Markedet · 2010984.057 kr.Markedet · 20111.131.000 kr.Markedet · 20121.280.292 kr.Markedet · 2013993.279 kr.Markedet · 20141.283.598 kr.Markedet · 2015390.021 kr.Markedet · 2016892.968 kr.Markedet · 2017797.094 kr.Markedet · 20181.041.477 kr.Markedet · 2019988.494 kr.Markedet · 2020806.925 kr.Markedet · 20211.095.939 kr.Markedet · 20221.381.473 kr.Markedet · 20231.131.000 kr.Markedet · 20241.121.865 kr.Markedet · 2025915.414 kr.Markedet · 2026979.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
900.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 50
4220 Korsør		87 m²14 m04-03-2025740.000 kr.8.506 kr./m²
Nyvej 26
4220 Korsør		87 m²75 m09-11-2025750.000 kr.8.621 kr./m²
Nyvej 6
4220 Korsør		153 m²165 m18-10-20261.125.000 kr.7.353 kr./m²
Bragesvej 94
4220 Korsør		87 m²777 m06-07-20241.465.000 kr.16.839 kr./m²
Bragesvej 34
4220 Korsør		88 m²834 m22-07-20261.895.000 kr.21.534 kr./m²
Bragesvej 120
4220 Korsør		88 m²854 m07-12-20231.100.000 kr.12.500 kr./m²
Teglmarken 18B
4220 Korsør		81 m²406 m25-11-20251.500.000 kr.18.519 kr./m²
Teglmarken 18A
4220 Korsør		81 m²414 m04-12-20241.435.000 kr.17.716 kr./m²
Christiansgave 45
4220 Korsør		96 m²184 m27-01-2025945.000 kr.9.844 kr./m²
Christiansgave 41
4220 Korsør		96 m²187 m18-03-20241.110.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden