Nyvej 59

Villa · 215 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 931 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.597.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.375.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	106 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Nyvej 12 5690 Tommerup	144 m²	360 m	15-05-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	127 m	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	246 m	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	152 m	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	272 m	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	205 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	59 m	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Bystævnevej 16 5690 Tommerup	206 m²	180 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²
Skolevej 16 5690 Tommerup	219 m²	483 m	31-07-2025	1.775.000 kr.	8.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu