Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
709 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.246 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.516.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden okt. 2022
141k596k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.516.491 kr.Markedet · 1992767.258 kr.Markedet · 1993350.628 kr.Markedet · 1994610.000 kr.Markedet · 1995553.026 kr.Markedet · 1996406.382 kr.Markedet · 1997629.520 kr.Markedet · 1998645.136 kr.Markedet · 1999802.638 kr.Markedet · 2000773.114 kr.Markedet · 2001625.372 kr.Markedet · 2002680.272 kr.Markedet · 2003799.344 kr.Markedet · 2004637.816 kr.Markedet · 2005709.308 kr.Markedet · 2006779.824 kr.Markedet · 20071.028.094 kr.Markedet · 20081.152.168 kr.Markedet · 20091.180.594 kr.Markedet · 20101.004.792 kr.Markedet · 20111.285.514 kr.Markedet · 2012332.694 kr.Markedet · 20131.108.980 kr.Markedet · 2014958.554 kr.Markedet · 2015521.794 kr.Markedet · 20161.135.820 kr.Markedet · 20171.160.098 kr.Markedet · 2018823.012 kr.Markedet · 20191.089.338 kr.Markedet · 20201.206.214 kr.Markedet · 20211.274.656 kr.Markedet · 20221.563.186 kr.Markedet · 20231.527.806 kr.Markedet · 20241.515.240 kr.Markedet · 20251.673.108 kr.Markedet · 20261.479.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.516.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²158 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²210 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²532 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²173 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²505 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²377 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²70 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²71 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²308 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Appevej 12
5690 Tommerup		128 m²404 m11-11-20251.175.000 kr.9.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden