Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 64

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.346 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.709.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden mar. 2025
149k631k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.745.000 kr.I dag · vores estimat1.709.305 kr.Markedet · 1992811.281 kr.Markedet · 1993370.746 kr.Markedet · 1994645.000 kr.Markedet · 1995584.757 kr.Markedet · 1996429.699 kr.Markedet · 1997665.640 kr.Markedet · 1998682.152 kr.Markedet · 1999848.691 kr.Markedet · 2000817.473 kr.Markedet · 2001661.254 kr.Markedet · 2002719.304 kr.Markedet · 2003845.208 kr.Markedet · 2004674.412 kr.Markedet · 2005750.006 kr.Markedet · 2006824.568 kr.Markedet · 20071.087.083 kr.Markedet · 20081.218.276 kr.Markedet · 20091.248.333 kr.Markedet · 20101.062.444 kr.Markedet · 20111.359.273 kr.Markedet · 2012351.783 kr.Markedet · 20131.172.610 kr.Markedet · 20141.013.553 kr.Markedet · 2015551.733 kr.Markedet · 20161.200.990 kr.Markedet · 20171.226.661 kr.Markedet · 2018870.234 kr.Markedet · 20191.151.841 kr.Markedet · 20201.275.423 kr.Markedet · 20211.347.792 kr.Markedet · 20221.652.877 kr.Markedet · 20231.615.467 kr.Markedet · 20241.602.180 kr.Markedet · 20251.769.106 kr.Markedet · 20261.563.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.709.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²28 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²332 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²351 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²298 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²213 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²442 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²132 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²546 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Brunsegårdsvej 47
5690 Tommerup		131 m²357 m06-07-20251.325.000 kr.10.115 kr./m²
Brunsegårdsvej 37
5690 Tommerup		132 m²351 m02-05-20261.795.000 kr.13.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden