Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nyvej 83

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².1.706.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 11.644 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.278.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,42 pct. siden nov. 2018
218k919k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.495.000 kr.I dag · vores estimat2.278.730 kr.Markedet · 19921.182.332 kr.Markedet · 1993540.312 kr.Markedet · 1994940.000 kr.Markedet · 1995852.204 kr.Markedet · 1996626.228 kr.Markedet · 1997970.080 kr.Markedet · 1998994.144 kr.Markedet · 19991.236.852 kr.Markedet · 20001.191.356 kr.Markedet · 2001963.688 kr.Markedet · 20021.048.288 kr.Markedet · 20031.231.776 kr.Markedet · 2004982.864 kr.Markedet · 20051.093.032 kr.Markedet · 20061.201.696 kr.Markedet · 20071.584.276 kr.Markedet · 20081.775.472 kr.Markedet · 20091.819.276 kr.Markedet · 20101.548.368 kr.Markedet · 20111.980.956 kr.Markedet · 2012512.676 kr.Markedet · 20131.708.920 kr.Markedet · 20141.477.116 kr.Markedet · 2015804.076 kr.Markedet · 20161.750.280 kr.Markedet · 20171.787.692 kr.Markedet · 20181.268.248 kr.Markedet · 20191.678.652 kr.Markedet · 20201.858.756 kr.Markedet · 20211.964.224 kr.Markedet · 20222.408.844 kr.Markedet · 20232.354.324 kr.Markedet · 20242.334.960 kr.Markedet · 20252.578.232 kr.Markedet · 20262.279.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 43
5690 Tommerup		146 m²135 m11-02-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Nyvej 12
5690 Tommerup		144 m²383 m15-05-20241.675.000 kr.11.632 kr./m²
Nyvej 64
5690 Tommerup		129 m²92 m08-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Nyvej 17
5690 Tommerup		131 m²269 m18-02-20241.400.000 kr.10.687 kr./m²
Nyvej 66
5690 Tommerup		125 m²116 m26-02-20261.755.000 kr.14.040 kr./m²
Nyvej 22
5690 Tommerup		127 m²294 m06-03-20241.625.000 kr.12.795 kr./m²
Nyvej 21
5690 Tommerup		115 m²230 m30-11-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Nyvej 65
5690 Tommerup		108 m²67 m22-08-20241.595.000 kr.14.769 kr./m²
Nyvej 1
5690 Tommerup		100 m²474 m03-06-20251.375.000 kr.13.750 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²402 m08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden