Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Obels Have 32

Rækkehus · 161 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 277 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.685 kr/m².5.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetObels gns: 31.140 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.138.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,34 pct. siden maj 1993
759k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 19931.537.000 kr.I dag · vores estimat5.138.763 kr.Markedet · 19921.061.151 kr.Markedet · 19931.537.067 kr.Markedet · 1994767.326 kr.Markedet · 1995905.625 kr.Markedet · 19961.235.997 kr.Markedet · 19971.145.515 kr.Markedet · 19981.897.707 kr.Markedet · 19991.181.740 kr.Markedet · 20001.465.261 kr.Markedet · 20011.759.086 kr.Markedet · 20021.532.076 kr.Markedet · 20031.545.278 kr.Markedet · 20041.632.540 kr.Markedet · 20052.080.925 kr.Markedet · 20061.801.590 kr.Markedet · 20072.566.823 kr.Markedet · 20081.941.177 kr.Markedet · 20092.274.286 kr.Markedet · 20102.708.664 kr.Markedet · 20112.469.257 kr.Markedet · 20123.057.229 kr.Markedet · 20132.574.551 kr.Markedet · 20142.614.157 kr.Markedet · 20153.193.113 kr.Markedet · 20163.410.946 kr.Markedet · 20173.091.039 kr.Markedet · 20183.595.452 kr.Markedet · 20193.712.821 kr.Markedet · 20202.905.728 kr.Markedet · 20214.114.838 kr.Markedet · 20223.911.978 kr.Markedet · 20234.770.430 kr.Markedet · 20244.482.401 kr.Markedet · 20253.770.459 kr.Markedet · 20263.781.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1993 · Alm. Salg
1.537.000 kr.
I dag · vores estimat
5.138.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg1.537.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²108 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²120 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²504 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²676 m29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,1 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,1 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²428 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²1,4 km24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²519 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23
9000 Aalborg		152 m²1,3 km15-06-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden