Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Odbjergparken 23

Villa · 172 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.933 kr/m².2.600.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.512.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,96 pct. siden maj 2022
554k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.195.000 kr.I dag · vores estimat3.512.821 kr.Markedet · 1992670.112 kr.Markedet · 1993692.988 kr.Markedet · 1994679.228 kr.Markedet · 1995690.580 kr.Markedet · 1996802.552 kr.Markedet · 1997821.300 kr.Markedet · 1998919.340 kr.Markedet · 1999898.528 kr.Markedet · 2000987.796 kr.Markedet · 20011.069.496 kr.Markedet · 2002970.424 kr.Markedet · 20031.024.432 kr.Markedet · 20041.044.212 kr.Markedet · 20051.157.732 kr.Markedet · 20061.292.408 kr.Markedet · 20071.398.188 kr.Markedet · 20081.279.336 kr.Markedet · 20091.543.012 kr.Markedet · 20101.572.424 kr.Markedet · 20111.231.348 kr.Markedet · 20121.621.960 kr.Markedet · 20131.457.356 kr.Markedet · 20141.353.296 kr.Markedet · 20151.394.576 kr.Markedet · 20161.451.852 kr.Markedet · 20171.677.860 kr.Markedet · 20181.661.864 kr.Markedet · 20191.677.000 kr.Markedet · 20201.911.092 kr.Markedet · 20211.729.460 kr.Markedet · 20222.000.532 kr.Markedet · 20232.067.956 kr.Markedet · 20242.110.268 kr.Markedet · 20251.932.248 kr.Markedet · 20261.997.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.195.000 kr.
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovspurvevej 7
9800 Hjørring		170 m²586 m15-02-20262.395.000 kr.14.088 kr./m²
Skovsangervej 9
9800 Hjørring		173 m²692 m24-06-20251.200.000 kr.6.936 kr./m²
Brushønevej 12
9800 Hjørring		171 m²706 m06-05-20262.815.000 kr.16.462 kr./m²
Kildebjergvej 10
9800 Hjørring		167 m²531 m25-12-20233.995.000 kr.23.922 kr./m²
Halvorparken 7
9800 Hjørring		180 m²652 m19-06-20243.470.000 kr.19.278 kr./m²
Mølledalen 3
9800 Hjørring		181 m²653 m04-09-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Nøddekrigevej 7
9800 Hjørring		176 m²893 m22-08-20241.550.000 kr.8.807 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²532 m01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²
Jernspurvevej 3
9800 Hjørring		163 m²731 m16-02-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Bjerglærkevej 11
9800 Hjørring		173 m²1,1 km19-12-20241.850.000 kr.10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden