Odderskærvej 4, Borris

Villa · 210 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 27.540 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 27540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 210 m².1.593.690 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)27540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.672.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,43 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 251.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte251.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	2,3 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Kirkevej 24, Borris 6900 Skjern	248 m²	1,4 km	29-11-2023	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Agervej 55, Borris 6900 Skjern	157 m²	1,6 km	10-01-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	2,4 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	3,5 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	2,7 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Agervej 41, Borris 6900 Skjern	147 m²	1,6 km	18-11-2024	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	1,8 km	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Agervej 9, Borris 6900 Skjern	148 m²	1,8 km	12-06-2025	957.000 kr.	6.466 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	2,6 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu