Oddervej 1, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 79 m².1.014.202 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering897.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,65 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2000 · Alm. Salg: 304.523 kr.
I dag · vores estimat: 897.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg304.523 kr.
1994Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	34 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	66 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	214 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	412 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	195 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Lamavej 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	74 m²	441 m	21-10-2025	765.000 kr.	10.338 kr./m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	447 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	266 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	786 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	453 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu