Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Oddervej 11

Villa · 216 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.026 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.540 kr/m².16.695.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.265.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,77 pct. siden sep. 2007
1,4M9,2M16,9M24,6M32,3M19921997200120052009201320172021202527. sep. 20077.400.000 kr.I dag · vores estimat14.265.259 kr.Markedet · 19921.425.600 kr.Markedet · 19941.903.392 kr.Markedet · 19952.026.944 kr.Markedet · 19967.799.976 kr.Markedet · 19973.530.736 kr.Markedet · 19982.457.864 kr.Markedet · 19992.971.728 kr.Markedet · 20004.226.256 kr.Markedet · 200132.349.456 kr.Markedet · 20026.520.824 kr.Markedet · 20033.236.112 kr.Markedet · 20045.625.504 kr.Markedet · 20056.733.800 kr.Markedet · 20065.460.480 kr.Markedet · 20075.527.872 kr.Markedet · 20086.027.480 kr.Markedet · 20096.564.456 kr.Markedet · 20106.264.000 kr.Markedet · 20116.196.824 kr.Markedet · 20125.576.904 kr.Markedet · 20137.603.416 kr.Markedet · 20147.177.248 kr.Markedet · 20158.596.152 kr.Markedet · 20165.357.232 kr.Markedet · 20179.229.464 kr.Markedet · 20186.813.072 kr.Markedet · 201911.054.016 kr.Markedet · 20208.206.272 kr.Markedet · 202111.586.888 kr.Markedet · 202215.015.240 kr.Markedet · 20239.799.920 kr.Markedet · 202411.465.064 kr.Markedet · 202515.521.544 kr.Markedet · 202612.052.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.265.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²648 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
P. Heises Vej 12
8000 Aarhus C		241 m²509 m11-11-202521.900.000 kr.90.871 kr./m²
Julius Bechgaards Vej 5
8000 Aarhus C		254 m²78 m05-11-202425.200.000 kr.99.213 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²1,4 km21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²1,4 km21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 7
8000 Aarhus C		264 m²99 m27-10-202520.750.000 kr.78.598 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²1,7 km27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²1,8 km29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Strandvejen 138
8000 Aarhus C		287 m²139 m20-06-202416.500.000 kr.57.491 kr./m²
Hellerupvej 2
8000 Aarhus C		250 m²1,6 km07-10-202412.350.000 kr.49.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden