Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Oddervej 16

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.140 kr/m².12.080.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.701.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,01 pct. siden jun. 2003
1,1M7,2M13,3M19,4M25,5M19921997200120052009201320172021202514. jun. 20033.207.500 kr.I dag · vores estimat12.701.997 kr.Markedet · 19921.122.000 kr.Markedet · 19941.498.040 kr.Markedet · 19951.595.280 kr.Markedet · 19966.138.870 kr.Markedet · 19972.778.820 kr.Markedet · 19981.934.430 kr.Markedet · 19992.338.860 kr.Markedet · 20003.326.220 kr.Markedet · 200125.460.220 kr.Markedet · 20025.132.130 kr.Markedet · 20032.546.940 kr.Markedet · 20044.427.480 kr.Markedet · 20055.299.750 kr.Markedet · 20064.297.600 kr.Markedet · 20074.350.640 kr.Markedet · 20084.743.850 kr.Markedet · 20095.166.470 kr.Markedet · 20104.930.000 kr.Markedet · 20114.877.130 kr.Markedet · 20124.389.230 kr.Markedet · 20135.984.170 kr.Markedet · 20145.648.760 kr.Markedet · 20156.765.490 kr.Markedet · 20164.216.340 kr.Markedet · 20177.263.930 kr.Markedet · 20185.362.140 kr.Markedet · 20198.699.920 kr.Markedet · 20206.458.640 kr.Markedet · 20219.119.310 kr.Markedet · 202211.817.550 kr.Markedet · 20237.712.900 kr.Markedet · 20249.023.430 kr.Markedet · 202512.216.030 kr.Markedet · 20269.486.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2003 · Alm. Salg
3.207.500 kr.
I dag · vores estimat
12.701.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg3.207.500 kr.
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²1,5 km05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²1,5 km03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²1,6 km18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²719 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²1,7 km21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²2,4 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²1,7 km10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²1,8 km29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²1,8 km30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²1,5 km21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden