Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 11

Villa · 200 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.491 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.582 kr/m².1.850.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.791.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,57 pct. siden jan. 2003
439k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20031.550.000 kr.I dag · vores estimat1.791.412 kr.Markedet · 1992558.200 kr.Markedet · 1993699.200 kr.Markedet · 1994574.200 kr.Markedet · 1995843.800 kr.Markedet · 1996879.400 kr.Markedet · 1997587.800 kr.Markedet · 19981.323.600 kr.Markedet · 1999528.000 kr.Markedet · 20001.319.800 kr.Markedet · 20011.109.000 kr.Markedet · 20021.504.400 kr.Markedet · 20031.959.600 kr.Markedet · 20041.121.600 kr.Markedet · 20051.274.800 kr.Markedet · 20061.606.000 kr.Markedet · 2007786.000 kr.Markedet · 20082.146.800 kr.Markedet · 2009527.800 kr.Markedet · 20101.818.200 kr.Markedet · 20111.791.000 kr.Markedet · 20121.910.200 kr.Markedet · 20131.814.400 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.031.600 kr.Markedet · 20161.178.200 kr.Markedet · 20171.862.800 kr.Markedet · 20182.075.200 kr.Markedet · 20191.951.200 kr.Markedet · 20201.648.000 kr.Markedet · 20212.257.400 kr.Markedet · 20222.333.400 kr.Markedet · 20231.506.200 kr.Markedet · 20242.421.000 kr.Markedet · 20252.513.000 kr.Markedet · 20263.588.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²701 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²640 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²78 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²575 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²370 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²352 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²226 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²458 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²254 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²371 m22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden