Odensevej 146, Harritslev

Villa · 210 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.514 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².2.031.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.054.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,54 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2005 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005aug.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 104 5400 Bogense	201 m²	1,5 km	14-11-2024	1.800.000 kr.	8.955 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	1,5 km	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	1,6 km	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Odensevej 34 5400 Bogense	118 m²	2,0 km	04-04-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Hestehaven 5, Harritslev 5400 Bogense	185 m²	389 m	14-11-2023	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Oslovej 45 5400 Bogense	208 m²	1,9 km	17-06-2026	2.625.000 kr.	12.620 kr./m²
Høgevænget 6 5400 Bogense	222 m²	1,7 km	22-01-2026	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	2,1 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Løvsangervænget 16 5400 Bogense	233 m²	1,7 km	29-08-2025	2.250.000 kr.	9.657 kr./m²
Skovvej 45 5400 Bogense	226 m²	2,0 km	14-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu