Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Odensevej 18, Verninge

Villa · 185 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.287 m², 7 værelser, opført i 1928. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 185 m².2.177.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.733.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden okt. 1996
214k904k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996772.000 kr.31. maj 2001495.000 kr.31. jul. 2004644.000 kr.30. sep. 20061.752.000 kr.31. jul. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.733.695 kr.Markedet · 19921.163.465 kr.Markedet · 1993531.690 kr.Markedet · 1994925.000 kr.Markedet · 1995838.605 kr.Markedet · 1996616.235 kr.Markedet · 1997954.600 kr.Markedet · 1998978.280 kr.Markedet · 19991.217.115 kr.Markedet · 20001.172.345 kr.Markedet · 2001948.310 kr.Markedet · 20021.031.560 kr.Markedet · 20031.212.120 kr.Markedet · 2004967.180 kr.Markedet · 20051.075.590 kr.Markedet · 20061.182.520 kr.Markedet · 20071.558.995 kr.Markedet · 20081.747.140 kr.Markedet · 20091.790.245 kr.Markedet · 20101.523.660 kr.Markedet · 20111.949.345 kr.Markedet · 2012504.495 kr.Markedet · 20131.681.650 kr.Markedet · 20141.453.545 kr.Markedet · 2015791.245 kr.Markedet · 20161.722.350 kr.Markedet · 20171.759.165 kr.Markedet · 20181.248.010 kr.Markedet · 20191.651.865 kr.Markedet · 20201.829.095 kr.Markedet · 20211.932.880 kr.Markedet · 20222.370.405 kr.Markedet · 20232.316.755 kr.Markedet · 20242.297.700 kr.Markedet · 20252.537.090 kr.Markedet · 20262.242.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
772.000 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg
495.000 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
644.000 kr.
30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.752.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.733.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte1.752.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte644.000 kr.
  • 2001majEjerskifte495.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte772.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 22, Verninge
5690 Tommerup		210 m²39 m05-08-20241.750.000 kr.8.333 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge
5690 Tommerup		198 m²287 m13-11-20243.455.000 kr.17.449 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²217 m06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Sydmarksvej 29, Verninge
5690 Tommerup		208 m²841 m20-01-20262.740.000 kr.13.173 kr./m²
Irisvej 10, Verninge
5690 Tommerup		142 m²637 m10-11-20241.250.000 kr.8.803 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge
5690 Tommerup		130 m²142 m14-06-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Holmehavegyden 30, Holmehave
5690 Tommerup		225 m²845 m21-02-20262.425.000 kr.10.778 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²2,4 km13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²2,0 km08-09-20262.645.000 kr.12.966 kr./m²
Gravergyden 25, Sydmarken
5690 Tommerup		204 m²2,0 km05-06-20241.695.000 kr.8.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden