Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 34

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.143 kr/m².1.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.310.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,69 pct. siden jul. 1997
246k969k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997550.000 kr.17. apr. 20041.077.000 kr.I dag · vores estimat1.310.598 kr.Markedet · 1992329.338 kr.Markedet · 1993412.528 kr.Markedet · 1994245.676 kr.Markedet · 1995497.842 kr.Markedet · 1996518.846 kr.Markedet · 1997346.802 kr.Markedet · 1998780.924 kr.Markedet · 1999311.520 kr.Markedet · 2000778.682 kr.Markedet · 2001654.310 kr.Markedet · 2002887.596 kr.Markedet · 20031.156.164 kr.Markedet · 2004661.744 kr.Markedet · 2005752.132 kr.Markedet · 2006947.540 kr.Markedet · 2007463.740 kr.Markedet · 20081.266.612 kr.Markedet · 2009311.402 kr.Markedet · 20101.072.738 kr.Markedet · 20111.056.690 kr.Markedet · 20121.127.018 kr.Markedet · 20131.070.496 kr.Markedet · 2014885.000 kr.Markedet · 2015608.644 kr.Markedet · 2016695.138 kr.Markedet · 20171.099.052 kr.Markedet · 20181.224.368 kr.Markedet · 20191.151.208 kr.Markedet · 2020972.320 kr.Markedet · 20211.331.866 kr.Markedet · 20221.376.706 kr.Markedet · 2023888.658 kr.Markedet · 20241.428.390 kr.Markedet · 20251.482.670 kr.Markedet · 20262.116.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
550.000 kr.
17. apr. 2004 · Alm. Salg
1.077.000 kr.
I dag · vores estimat
1.310.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.077.000 kr.
  • Ombygning
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²524 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²588 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²654 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²237 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²108 m03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²434 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²875 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²929 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²607 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²739 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden