Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 36

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.568.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,47 pct. siden aug. 2005
338k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.149.000 kr.I dag · vores estimat1.568.036 kr.Markedet · 1992429.814 kr.Markedet · 1993538.384 kr.Markedet · 1994442.134 kr.Markedet · 1995649.726 kr.Markedet · 1996677.138 kr.Markedet · 1997452.606 kr.Markedet · 19981.019.172 kr.Markedet · 1999406.560 kr.Markedet · 20001.016.246 kr.Markedet · 2001853.930 kr.Markedet · 20021.158.388 kr.Markedet · 20031.508.892 kr.Markedet · 2004863.632 kr.Markedet · 2005981.596 kr.Markedet · 20061.236.620 kr.Markedet · 2007605.220 kr.Markedet · 20081.653.036 kr.Markedet · 2009406.406 kr.Markedet · 20101.400.014 kr.Markedet · 20111.379.070 kr.Markedet · 20121.470.854 kr.Markedet · 20131.397.088 kr.Markedet · 20141.155.000 kr.Markedet · 2015794.332 kr.Markedet · 2016907.214 kr.Markedet · 20171.434.356 kr.Markedet · 20181.597.904 kr.Markedet · 20191.502.424 kr.Markedet · 20201.268.960 kr.Markedet · 20211.738.198 kr.Markedet · 20221.796.718 kr.Markedet · 20231.159.774 kr.Markedet · 20241.864.170 kr.Markedet · 20251.935.010 kr.Markedet · 20262.762.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.149.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²559 m21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Odensevej 34
5400 Bogense		118 m²31 m04-04-20261.350.000 kr.11.441 kr./m²
Odensevej 81
5400 Bogense		115 m²495 m12-08-20261.125.000 kr.9.783 kr./m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²626 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²596 m28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²
Bodøparken 15
5400 Bogense		153 m²785 m26-08-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²269 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Larvikparken 7
5400 Bogense		149 m²633 m27-02-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²
Bodøparken 7
5400 Bogense		158 m²810 m19-08-20242.450.000 kr.15.506 kr./m²
Dyrehaven 22
5400 Bogense		166 m²452 m13-05-20252.425.000 kr.14.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden