Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Odensevej 40B

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 155 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.362 kr/m².1.904.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.414.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden dec. 2021
351k3,4M6,4M9,5M12,5M199219972002200620092012201520182021202431. dec. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.414.234 kr.Markedet · 1992467.174 kr.Markedet · 1993437.526 kr.Markedet · 1995417.361 kr.Markedet · 19971.007.814 kr.Markedet · 19991.831.200 kr.Markedet · 2001395.779 kr.Markedet · 2002564.075 kr.Markedet · 20031.342.335 kr.Markedet · 20051.224.615 kr.Markedet · 20061.580.500 kr.Markedet · 20071.902.704 kr.Markedet · 20082.138.035 kr.Markedet · 2009350.762 kr.Markedet · 20101.413.403 kr.Markedet · 20111.652.767 kr.Markedet · 2012736.513 kr.Markedet · 20131.484.689 kr.Markedet · 20141.443.269 kr.Markedet · 20151.346.259 kr.Markedet · 2016605.604 kr.Markedet · 20171.797.519 kr.Markedet · 20182.583.627 kr.Markedet · 20191.679.581 kr.Markedet · 20202.844.464 kr.Markedet · 20211.799.699 kr.Markedet · 20222.093.999 kr.Markedet · 20231.761.985 kr.Markedet · 20242.080.483 kr.Markedet · 20252.393.313 kr.Markedet · 20261.956.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.414.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Engvej 135, 1. th
5400 Bogense		110 m²443 m14-05-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²
Vestre Engvej 130, 1. th
5400 Bogense		110 m²447 m30-04-20241.975.000 kr.17.955 kr./m²
Vestre Engvej 128, 1. tv
5400 Bogense		110 m²476 m05-09-20261.945.000 kr.17.682 kr./m²
Vestre Engvej 104, 1. th
5400 Bogense		110 m²499 m11-09-20251.680.000 kr.15.273 kr./m²
Vestre Engvej 108, 1. tv
5400 Bogense		110 m²527 m04-05-20261.950.000 kr.17.727 kr./m²
Vestre Engvej 119, 1. th
5400 Bogense		110 m²582 m14-07-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vestre Engvej 105, st. tv
5400 Bogense		115 m²503 m01-04-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²527 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²550 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²
Vestre Engvej 20D
5400 Bogense		96 m²529 m02-09-20242.050.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden