Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Odgaardsvej 14, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.980 kr/m².1.259.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.123.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,31 pct. siden sep. 1993
310k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993403.133 kr.28. feb. 20071.600.000 kr.30. apr. 20071.050.000 kr.2. nov. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.123.417 kr.Markedet · 1992839.691 kr.Markedet · 1993317.580 kr.Markedet · 1994530.248 kr.Markedet · 1995950.923 kr.Markedet · 1996494.856 kr.Markedet · 1997680.980 kr.Markedet · 1998501.492 kr.Markedet · 1999464.678 kr.Markedet · 2000391.445 kr.Markedet · 2001955.189 kr.Markedet · 2002613.277 kr.Markedet · 2003486.561 kr.Markedet · 20041.322.934 kr.Markedet · 2005883.852 kr.Markedet · 20061.102.129 kr.Markedet · 2007914.820 kr.Markedet · 20081.214.625 kr.Markedet · 2009824.365 kr.Markedet · 20101.186.027 kr.Markedet · 2011746.629 kr.Markedet · 20121.726.545 kr.Markedet · 20131.193.848 kr.Markedet · 2014790.000 kr.Markedet · 2015609.327 kr.Markedet · 2016596.292 kr.Markedet · 20171.909.193 kr.Markedet · 20181.010.568 kr.Markedet · 2019987.500 kr.Markedet · 20201.092.570 kr.Markedet · 20212.011.182 kr.Markedet · 20221.230.109 kr.Markedet · 2023404.401 kr.Markedet · 20241.445.147 kr.Markedet · 2025566.825 kr.Markedet · 2026790.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
403.133 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
2. nov. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte403.133 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomsensgade 13, st.
7800 Skive		79 m²195 m09-06-20241.250.000 kr.15.823 kr./m²
Thomsensgade 26, st.
7800 Skive		68 m²100 m19-06-20241.200.000 kr.17.647 kr./m²
Vindevej 22
7800 Skive		87 m²467 m16-06-20251.800.000 kr.20.690 kr./m²
Vestergade 2C
7800 Skive		87 m²483 m14-08-20261.400.000 kr.16.092 kr./m²
Christiansgade 4, st. tv
7800 Skive		68 m²229 m09-03-2026567.500 kr.8.346 kr./m²
Thomsensgade 13, 1.
7800 Skive		66 m²195 m09-06-20241.250.000 kr.18.939 kr./m²
Resenvej 57B, 1.
7800 Skive		72 m²814 m22-10-20241.500.000 kr.20.833 kr./m²
Resenvej 57B, st.
7800 Skive		70 m²814 m22-10-20241.500.000 kr.21.429 kr./m²
Vestergade 14C, 2. tv
7800 Skive		93 m²460 m04-02-2026930.000 kr.10.000 kr./m²
Thomsensgade 26, 1.
7800 Skive		60 m²100 m19-06-20241.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden