Odgaardsvej 18

Villa · 153 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 379 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.999 kr/m².1.870.500 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.708.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2001 · Alm. Salg: 570.000 kr.
17. dec. 2002 · Alm. Salg: 630.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2002dec.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	79 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	327 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	287 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	439 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Kirkebakken 8 7800 Skive	154 m²	559 m	25-03-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Havnevej 15B 7800 Skive	152 m²	648 m	11-12-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	375 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	385 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	652 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	95 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu