Odinshøjvej 13B, Ellekilde

Villa · 242 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 242 m².9.238.108 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering9.058.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,78 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.058.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2015Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	121 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	419 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	612 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	272 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	167 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	181 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Nordre Strandvej 190B 3140 Ålsgårde	246 m²	546 m	18-06-2026	11.500.000 kr.	46.748 kr./m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	668 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Nordre Strandvej 192 3140 Ålsgårde	233 m²	529 m	01-05-2025	10.600.000 kr.	45.494 kr./m²
Nordre Strandvej 273B 3140 Ålsgårde	248 m²	905 m	24-04-2025	11.900.000 kr.	47.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu