Odinshøjvej 20, Ellekilde

Villa · 101 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.369.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EllekildeMedian pris/m² for villa i Ellekilde (3140, sidste 24 mdr.): 38.174 kr/m² × 101 m².3.855.574 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.844.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+927,96 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 1994 · Alm. Salg: 374.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.844.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, andet374.000 kr.
1955Ombygning
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinshøjvej 27, Ellekilde 3140 Ålsgårde	107 m²	481 m	11-01-2024	3.405.000 kr.	31.822 kr./m²
Odinshøjvej 5 3140 Ålsgårde	125 m²	100 m	21-01-2024	4.550.000 kr.	36.400 kr./m²
Odinshøjvej 21, Ellekilde 3140 Ålsgårde	144 m²	445 m	08-09-2026	6.150.000 kr.	42.708 kr./m²
Odinshøjvej 3 3140 Ålsgårde	150 m²	37 m	05-08-2026	5.025.000 kr.	33.500 kr./m²
Odinshøjvej 110, Ellekilde 3140 Ålsgårde	176 m²	694 m	02-04-2025	9.300.000 kr.	52.841 kr./m²
Odinshøjvej 128A, Ellekilde 3140 Ålsgårde	174 m²	889 m	07-04-2025	5.700.000 kr.	32.759 kr./m²
Odinshøjvej 66, Ellekilde 3140 Ålsgårde	193 m²	377 m	23-06-2026	7.995.000 kr.	41.425 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne 3140 Ålsgårde	108 m²	333 m	30-08-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Fanøvej 12 3140 Ålsgårde	90 m²	218 m	04-04-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	1,0 km	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu